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Suchbegriffe 20.09.2025    51

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Ohne kann es teuer werden Baugrundgutachten: Warum es sich für Bauherren auszahlt Der Hausbau ist doch schon teuer genug – und dann im Vorfeld auch noch ein Baugrundgutachten in Auftrag geben? So manche Bauherren scheuen die Kosten dafür. Andere verweisen auf öffentliche Karten, die über die Bodenverhältnisse im jeweiligen Wohngebiet doch auch Auskunft geben können. Aber reichen diese Karten oder vielleicht sogar das Baugrundgutachten des Nachbarn aus? Fachleute geben dazu Antworten. Sinnvoll ist ein Baugrundgutachten aus Sicht der Fachleute schon. Denn öffentliche Karten oder Gutachten vom Nachbargrundstück bieten nur allgemeine Hinweise. Sie berücksichtigen nicht spezifische Bedingungen des eigenen Grundstücks. „Dort können die Bodenverhältnisse völlig anders sein“, sagt Klaus-Jürgen Edelhäuser, Vorstandsmitglied der Bayerischen Ingenieurkammer-Bau. Und selbst kleinste Unterschiede im Bodenaufbau oder in der Tragfähigkeit können massive Auswirkungen haben – etwa auf die Stabilität des Gebäudes. „Ohne eine individuelle Untersuchung riskiert der Bauherr unerwartete Zusatzkosten durch notwendige Anpassungen im Fundament oder sogar Bauschäden“, so Erik Stange vom Bauherren-Schutzbund in ...