Ausgabe vom 25.11.2023 Seite 43
Suchbegriffe 25.11.2023 43
Risiken gut abwägen Mietbürgschaft setzt Vertrauen und Kapital voraus VorspannVon xxWer eine Wohnung mietet, zahlt in der Regel Kaution. Das Geld sichert Eigentümer gegen Schäden ab, die der Mieter an der Immobilie verursachen könnte. Manchmal verständigen sich beide Seiten auf eine Mietbürgschaft: Dabei garantieren etwa Eltern, Freunde oder Verwandte die Mietzahlung, falls der Mieter diese nicht begleicht. In Ballungsgebieten sind Mietbürgschaften an der Tagesordnung: Sie stellen für Vermieter eine zusätzliche Sicherheit dar. Beim Konkurrenzkampf auf dem Wohnungsmarkt kann das Stellen eines Bürgen für Mieter Vorteile bringen.Für Menschen mit geringem oder unregelmäßigem Einkommen ist es oft die einzige Möglichkeit, an eine Wohnung zu kommen ? oder an eine Gewerbeimmobilie für die berufliche Selbstständigkeit. So sei bei Auszubildenden, Freiberuflern, Gründern und Studenten das Stellen einer Bürgschaft üblich, sagt Anja Franz vom Mieterverein München.Vielfach bürgen Eltern. Bei allem Willen, den Nachwuchs zu unterstützen, sollten sie die Übernahme der Zahlungsverpflichtung gut bedenken. Denn: ?Bürgen stehen komplett für alles ein, was mit dem Mietverhältnis zu tun hat?, sagt Erik Uwe Amaya, Direktor des Eigentümerverbands Haus & Grund ...