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Suchbegriffe 12.07.2025    39

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Nutzungsentgelt ist nicht ohne Eigenheim: Warum ein Teilverkauf riskant ist Im Ruhestand haben viele Menschen große Pläne: Mit dem Wohnmobil durch Europa reisen oder die vielen lang geplanten Städtereisen unternehmen. Oftmals reicht dafür das Geld nicht aus. Denn das steckt im Eigenheim, das die Familie über Jahrzehnte abgezahlt hat. Eine mögliche Lösung, die sich Eigenheimbesitzern in solchen Fällen immer mal wieder bietet, ist der Teilverkauf. Finanzunternehmen wie Wertfaktor, Engel & Völkers, Heimkapital oder die Deutsche Teilkauf bieten Haus- und Wohnungseigentümern eine Möglichkeit, unkompliziert Kapital aus ihrer Immobilie flüssig zu machen. „Sie bieten an, einen Teil der von ihnen bewohnten Immobilie zu kaufen und dafür schnell größere Geldbeträge zu zahlen“, sagt Thomas Mai, Finanzexperte bei der Verbraucherzentrale Bremen. Verkäufer können anschließend aber weiter in ihrer Immobilie bleiben. Allerdings: „Vorteilhaft ist dieses Geschäft in erster Linie für die Käufer. Verkäufer machen hingegen wirtschaftliche Verluste und geraten sogar in Gefahr, ihre Immobilie am Ende vollständig zu verlieren und ausziehen zu müssen.“ „Mit dem Teilverkauf erscheint es plötzlich ...