Ausgabe vom 19.12.2023 Seite 7
Suchbegriffe 19.12.2023 7
Nur wenige Wohnungen stehen leer Berlindpa In Deutschland stehen wegen der hohen Nachfrage nach Wohnraum auch im Zuge des Ukraine-Kriegs immer weniger Wohnungen leer ? mit Folgen für die Mieten. Das zeigt eine am Montag veröffentliche Analyse des Beratungsinstituts Empirica und des Immobilienspezialisten CBRE. Demnach lag der ?marktaktive Leerstand? ? also Geschosswohnungen, die unmittelbar vermietbar oder mittelfristig aktivierbar sind ? Ende 2022 geschätzt bei 2,5 Prozent oder rund 554 000 Wohneinheiten. Die sei ein Rückgang um 53 000 zum Vorjahr.Empirica-Vorstand Reiner Braun sprach vom größten Rückgang seit mehr als 20 Jahren. ?Die Leerstandsentwicklung im Jahr 2022 war geprägt durch die Zuwanderung von rund einer Million Menschen aus der Ukraine?, hieß es. Da sich die Fluchtbewegung viel gleichmäßiger übers Land verteilt habe als frühere Zuwanderungen, gebe es erstmals in keinem einzigen der 400 Kreise einen Anstieg des Leerstands.Bis 2025 werde sich die Lage eher verschärfen. Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen werde wegen des Anstiegs der Zinsen und Baukosten zeitverzögert einbrechen. Damit seien eine weitere Verknappung und in der Folge weitere Mietanstiege programmiert.Die niedrigsten Leerstandsquoten gab es demnach in München (0,1 Prozent), gefolgt ...