Ausgabe vom 11.11.2023 Seite 47
Suchbegriffe 11.11.2023 47
Kaltmiete ist nur der Anfang Mit diesen Kosten sollten Miet-Neulinge rechnen VorspannVon xxZwei Zimmer für 580 Euro Miete im Monat? Das erscheint machbar, selbst im Studium und erst recht mit einem regelmäßigen Einkommen auf dem Konto. Doch dieser erste Betrag ist oft nur der Anfang. Bei der Miete wird unterschieden zwischen Kaltmiete und Warmmiete. Die Kaltmiete bezahlen Mieter allein dafür, dass ihnen die Wohnung überlassen wird. Dann fließt aber noch kein Strom, aus dem Hahn kommt kein Wasser. Die Warmmiete spiegelt die Kosten wider, die den Mieter tatsächlich erwarten. Sie ergibt sich aus der Kaltmiete plus den Betriebskosten.In Wohnungsinseraten wird typischerweise die Kaltmiete genannt. Dieser Betrag kann sich wesentlich erhöhen, wenn die Betriebskosten hinzugerechnet werden. Im Falle der hübschen Zwei-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern kann die Kaltmiete von 580 Euro so schnell um weitere 230 Euro für die Betriebskosten anwachsen.Welche Kosten in die Warmmiete eingerechnet werden, richte sich nach den Regelungen des Mietvertrags, sagt Jutta Hartmann vom Deutschen Mieterbund. Zu den umlagefähigen Betriebskosten gehören Heizkosten, Wasserkosten, Abwassergebühr, Grundsteuer und die sonstigen Betriebskosten. Zu ihnen zählen Straßenreinigung und Müllabfuhr, ...