Ausgabe vom 25.04.2026 Seite 41
Suchbegriffe 25.04.2026 41
Mehr Freiheiten Wohnungseigentümergemeinschaften und Handwerkerwahl Farbe für die Wand, neue Fenster an der Front oder ein Wasserschaden im Keller: Muss eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern (WEG) über SanierungsmaÃnahmen entscheiden, sind dafür im Vorfeld nicht zwingend mehrere Vergleichsangebote einzuholen. Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe hat eine langjährige Praxis vieler Gerichte gekippt, die in der Regel das Einholen von mindestens drei Angeboten vorsah, wenn die Kosten eine bestimmte Bagatellgrenze überschritten. Eine allgemeine Pflicht dazu gebe es jedoch nicht, betonte die Vorsitzende Richterin, Bettina Brückner. âIn der Sache geht es darum, dass die Wohnungseigentümer eine geeignete Leistung zu einem marktgerechten Preis erhalten sollen.â Oftmals könnten Wohnungseigentümer schon selbst beurteilen, ob ihnen die geplante MaÃnahme den hierfür angebotenen Preis wert ist, erklärte Brückner. Um bei gröÃeren MaÃnahmen für die Entscheidung eine gute Grundlage zu haben, könne es ausreichen, sich von Fachleuten wie Architekten oder Bausachverständigen beraten zu lassen. Wer einen Handwerker kennt, kann sich auf diese Erfahrungen berufen: Neben dem Preis sei für Eigentümer entscheidend, ...