Ausgabe vom 20.12.2024 Seite 7
Suchbegriffe 20.12.2024 7
LBS: Preise für gebrauchte Häuser bleiben fast stabil Münster. Bei den Immobilienpreisen gibt es nach Angaben der Bausparkassen- Tochter LBS Immobilien Nord-West in Münster kaum Bewegung: Ein gebrauchtes Eigenheim kostete in NRW 2024 durchschnittlich 309.000 Euro, ein Prozent mehr als im Vorjahr, berichtete das Unternehmen am Donnerstag. Bei den Wohnungen aus zweiter Hand fällt der Preisanstieg mit knapp sechs Prozent deutlicher aus, 176.600 Euro waren dafür im Schnitt fällig. Basis seien die Notarvertragspreise der vermarkteten Objekte, hieà es. LBS-Immobilien-Geschäftsführer Roland Hustert sieht in dieser Entwicklung eine Normalisierung des Gebrauchtmarktes: âDie Preisübertreibungen der Nullzinsjahre sind weitgehend korrigiert. Weil der Neubau deutlich hinter den Erwartungen zurückbleibt, bleibt Kaufinteressenten bei Gebrauchten dennoch weniger Spielraum für Verhandlungen.â Zudem beauftragen Verkäufer wieder häufiger einen Makler, weil sich Immobilien nicht mehr âvon alleinâ verkaufen. Während die Zahl der Transaktionen im laufenden Jahr insgesamt unverändert blieb, gingen bei der LBS-Tochter 12,5 Prozent mehr Aufträge ein. Die Vermittlungsdauer stieg von drei auf sechs Monate. Widerstand gegen ...